Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 905 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 905 803 zł na 10 lat będzie kosztował 4 771 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 132 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 716 154 zł
| Cena: | 2 905 802,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 669,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 716 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 771 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 132 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 223 zł | 4% | 10 lat | 4 294 196 zł | 574 904 zł | 3 719 291 zł | 23 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 196 383 zł | 4% | 10 lat | 5 216 497 zł | 699 624 zł | 4 516 873 zł | 29 087 zł |
| Większy wkład własny | 2 905 803 zł | 8% | 10 lat | 4 713 212 zł | 627 741 zł | 4 085 472 zł | 24 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 905 803 zł w kredycie na 2 789 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2789570.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 789 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 716 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 970 zł czyli o 4 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
