Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 905 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 905 981 zł na 10 lat będzie kosztował 4 771 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 132 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 716 505 zł
| Cena: | 2 905 981,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 751,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 716 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 771 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 132 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 383 zł | 4% | 10 lat | 4 294 459 zł | 574 940 zł | 3 719 520 zł | 23 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 196 579 zł | 4% | 10 lat | 5 216 818 zł | 699 667 zł | 4 517 150 zł | 29 089 zł |
| Większy wkład własny | 2 905 981 zł | 8% | 10 lat | 4 713 502 zł | 627 779 zł | 4 085 723 zł | 24 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 905 981 zł w kredycie na 2 789 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2789742.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 789 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 716 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 972 zł czyli o 4 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
