Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 905 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 905 981 zł na 10 lat będzie kosztował 4 713 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 085 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 716 505 zł
| Cena: | 2 905 981,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 751,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 716 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 713 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 085 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 465 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 383 zł | 8% | 10 lat | 4 242 152 zł | 565 001 zł | 3 677 150 zł | 22 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 196 579 zł | 8% | 10 lat | 5 152 886 zł | 687 520 zł | 4 465 366 zł | 27 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 905 981 zł | 4% | 10 lat | 4 771 621 zł | 638 822 zł | 4 132 799 zł | 26 444 zł |
| Większy wkład własny | 2 905 981 zł | 18% | 10 lat | 4 585 639 zł | 603 485 zł | 3 982 153 zł | 21 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 905 981 zł w kredycie na 2 673 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2673503.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 673 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 561 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 681 zł czyli o 4 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
