Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 906 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 906 131 zł na 10 lat będzie kosztował 4 458 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 878 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 716 799 zł
| Cena: | 2 906 130,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 820,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 716 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 458 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 878 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 517 zł | 28% | 10 lat | 4 012 204 zł | 521 299 zł | 3 490 905 zł | 16 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 196 744 zł | 28% | 10 lat | 4 871 837 zł | 634 106 zł | 4 237 731 zł | 19 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 906 131 zł | 18% | 10 lat | 4 585 874 zł | 603 516 zł | 3 982 358 zł | 21 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 906 131 zł w kredycie na 2 092 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092414.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 230 zł czyli o 5 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
