Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 906 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 906 131 zł na 10 lat będzie kosztował 4 713 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 085 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 716 799 zł
| Cena: | 2 906 130,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 820,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 716 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 713 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 085 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 465 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 518 zł | 8% | 10 lat | 4 242 369 zł | 565 030 zł | 3 677 339 zł | 22 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 196 744 zł | 8% | 10 lat | 5 153 151 zł | 687 556 zł | 4 465 595 zł | 27 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 906 131 zł | 4% | 10 lat | 4 771 866 zł | 638 855 zł | 4 133 012 zł | 26 446 zł |
| Większy wkład własny | 2 906 131 zł | 18% | 10 lat | 4 585 874 zł | 603 516 zł | 3 982 358 zł | 21 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 906 131 zł w kredycie na 2 673 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2673640.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 673 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 561 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 683 zł czyli o 4 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
