Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 650 zł na 10 lat będzie kosztował 471 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 753 zł
| Cena: | 290 650,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 699,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 585 zł | 8% | 10 lat | 424 291 zł | 56 510 zł | 367 781 zł | 2 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 715 zł | 8% | 10 lat | 518 578 zł | 69 068 zł | 449 510 zł | 2 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 650 zł | 4% | 10 lat | 477 248 zł | 63 894 zł | 413 354 zł | 2 645 zł |
| Większy wkład własny | 290 650 zł | 18% | 10 lat | 458 646 zł | 60 359 zł | 398 287 zł | 2 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 650 zł w kredycie na 267 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267398.25 zł.
| Kwota kredytu: | 267 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 969 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
