Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 906 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 906 512 zł na 10 lat będzie kosztował 4 458 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 879 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 717 548 zł
| Cena: | 2 906 511,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 995,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 717 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 458 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 879 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 861 zł | 28% | 10 lat | 4 012 730 zł | 521 367 zł | 3 491 363 zł | 16 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 197 163 zł | 28% | 10 lat | 4 872 476 zł | 634 189 zł | 4 238 287 zł | 19 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 906 512 zł | 18% | 10 lat | 4 586 475 zł | 603 595 zł | 3 982 880 zł | 21 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 906 512 zł w kredycie na 2 092 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092688.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 233 zł czyli o 5 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
