Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 653 zł na 10 lat będzie kosztował 471 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 758 zł
| Cena: | 290 652,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 700,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 587 zł | 8% | 10 lat | 424 295 zł | 56 511 zł | 367 784 zł | 2 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 718 zł | 8% | 10 lat | 518 582 zł | 69 069 zł | 449 514 zł | 2 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 653 zł | 4% | 10 lat | 477 252 zł | 63 894 zł | 413 357 zł | 2 645 zł |
| Większy wkład własny | 290 653 zł | 18% | 10 lat | 458 650 zł | 60 360 zł | 398 290 zł | 2 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 653 zł w kredycie na 267 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267400.65 zł.
| Kwota kredytu: | 267 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 969 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
