Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 653 zł na 10 lat będzie kosztował 458 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 398 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 758 zł
| Cena: | 290 652,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 700,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 458 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 398 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 587 zł | 18% | 10 lat | 412 785 zł | 54 324 zł | 358 461 zł | 1 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 718 zł | 18% | 10 lat | 504 515 zł | 66 396 zł | 438 119 zł | 2 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 653 zł | 8% | 10 lat | 471 439 zł | 62 790 zł | 408 649 zł | 2 500 zł |
| Większy wkład własny | 290 653 zł | 28% | 10 lat | 445 861 zł | 57 930 zł | 387 931 zł | 1 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 653 zł w kredycie na 238 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238335.68 zł.
| Kwota kredytu: | 238 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 646 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
