Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 906 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 906 611 zł na 10 lat będzie kosztował 4 458 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 879 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 717 744 zł
| Cena: | 2 906 611,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 041,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 717 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 458 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 879 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 950 zł | 28% | 10 lat | 4 012 868 zł | 521 385 zł | 3 491 483 zł | 16 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 197 272 zł | 28% | 10 lat | 4 872 643 zł | 634 211 zł | 4 238 432 zł | 19 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 906 611 zł | 18% | 10 lat | 4 586 633 zł | 603 616 zł | 3 983 017 zł | 21 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 906 611 zł w kredycie na 2 092 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092760.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 788 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 234 zł czyli o 5 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
