Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 906 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 906 646 zł na 10 lat będzie kosztował 4 772 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 133 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 717 812 zł
| Cena: | 2 906 645,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 057,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 717 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 772 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 133 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 086 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 981 zł | 4% | 10 lat | 4 295 441 zł | 575 071 zł | 3 720 370 zł | 23 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 197 310 zł | 4% | 10 lat | 5 218 010 zł | 699 827 zł | 4 518 183 zł | 29 096 zł |
| Większy wkład własny | 2 906 646 zł | 8% | 10 lat | 4 714 579 zł | 627 923 zł | 4 086 657 zł | 24 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 906 646 zł w kredycie na 2 790 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2790380.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 790 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 717 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 979 zł czyli o 4 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
