Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 906 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 906 646 zł na 10 lat będzie kosztował 4 714 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 086 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 717 812 zł
| Cena: | 2 906 645,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 057,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 717 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 714 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 086 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 981 zł | 8% | 10 lat | 4 243 121 zł | 565 130 zł | 3 677 991 zł | 22 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 197 310 zł | 8% | 10 lat | 5 154 064 zł | 687 678 zł | 4 466 387 zł | 27 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 906 646 zł | 4% | 10 lat | 4 772 712 zł | 638 968 zł | 4 133 744 zł | 26 450 zł |
| Większy wkład własny | 2 906 646 zł | 18% | 10 lat | 4 586 687 zł | 603 623 zł | 3 983 064 zł | 21 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 906 646 zł w kredycie na 2 674 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2674114.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 674 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 562 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 688 zł czyli o 4 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
