Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 907 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 907 068 zł na 10 lat będzie kosztował 4 773 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 134 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 718 643 zł
| Cena: | 2 907 068,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 251,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 718 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 773 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 134 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 616 361 zł | 4% | 10 lat | 4 296 066 zł | 575 155 zł | 3 720 911 zł | 23 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 197 775 zł | 4% | 10 lat | 5 218 769 zł | 699 929 zł | 4 518 840 zł | 29 100 zł |
| Większy wkład własny | 2 907 068 zł | 8% | 10 lat | 4 715 265 zł | 628 014 zł | 4 087 251 zł | 25 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 907 068 zł w kredycie na 2 790 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2790786.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 790 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 718 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 983 zł czyli o 4 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
