Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 749 zł na 10 lat będzie kosztował 471 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 947 zł
| Cena: | 290 748,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 744,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 674 zł | 8% | 10 lat | 424 435 zł | 56 529 zł | 367 906 zł | 2 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 824 zł | 8% | 10 lat | 518 754 zł | 69 092 zł | 449 662 zł | 2 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 749 zł | 4% | 10 lat | 477 410 zł | 63 915 zł | 413 494 zł | 2 646 zł |
| Większy wkład własny | 290 749 zł | 18% | 10 lat | 458 802 zł | 60 380 zł | 398 422 zł | 2 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 749 zł w kredycie na 267 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267489.8 zł.
| Kwota kredytu: | 267 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 970 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
