Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 749 zł na 10 lat będzie kosztował 477 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 947 zł
| Cena: | 290 748,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 744,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 674 zł | 4% | 10 lat | 429 669 zł | 57 524 zł | 372 145 zł | 2 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 824 zł | 4% | 10 lat | 525 151 zł | 70 307 zł | 454 844 zł | 2 910 zł |
| Większy wkład własny | 290 749 zł | 8% | 10 lat | 471 595 zł | 62 810 zł | 408 784 zł | 2 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 749 zł w kredycie na 279 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 279119.82 zł.
| Kwota kredytu: | 279 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 099 zł czyli o 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
