Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 907 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 907 489 zł na 10 lat będzie kosztował 4 588 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 984 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 719 470 zł
| Cena: | 2 907 488,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 444,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 719 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 588 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 984 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 880 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 616 740 zł | 18% | 10 lat | 4 129 215 zł | 543 418 zł | 3 585 797 zł | 19 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 198 238 zł | 18% | 10 lat | 5 014 837 zł | 661 140 zł | 4 353 697 zł | 23 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 907 489 zł | 8% | 10 lat | 4 715 947 zł | 628 105 zł | 4 087 842 zł | 25 004 zł |
| Większy wkład własny | 2 907 489 zł | 28% | 10 lat | 4 460 088 zł | 579 492 zł | 3 880 596 zł | 18 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 907 489 zł w kredycie na 2 384 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2384141.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 384 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 176 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 469 zł czyli o 4 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
