Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 907 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 907 489 zł na 10 lat będzie kosztował 4 460 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 880 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 719 471 zł
| Cena: | 2 907 488,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 444,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 719 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 460 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 880 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 984 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 616 740 zł | 28% | 10 lat | 4 014 079 zł | 521 542 zł | 3 492 537 zł | 16 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 198 238 zł | 28% | 10 lat | 4 874 114 zł | 634 402 zł | 4 239 712 zł | 19 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 907 489 zł | 18% | 10 lat | 4 588 017 zł | 603 798 zł | 3 984 219 zł | 21 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 907 489 zł w kredycie na 2 093 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2093392.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 093 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 788 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 241 zł czyli o 5 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
