Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 907 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 907 489 zł na 10 lat będzie kosztował 4 715 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 087 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 719 471 zł
| Cena: | 2 907 488,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 444,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 719 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 715 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 087 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 984 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 616 740 zł | 8% | 10 lat | 4 244 352 zł | 565 294 zł | 3 679 058 zł | 22 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 198 238 zł | 8% | 10 lat | 5 155 559 zł | 687 877 zł | 4 467 682 zł | 27 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 907 489 zł | 4% | 10 lat | 4 774 097 zł | 639 153 zł | 4 134 943 zł | 26 458 zł |
| Większy wkład własny | 2 907 489 zł | 18% | 10 lat | 4 588 017 zł | 603 798 zł | 3 984 219 zł | 21 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 907 489 zł w kredycie na 2 674 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2674889.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 674 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 563 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 697 zł czyli o 4 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
