Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 764 zł na 10 lat będzie kosztował 471 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 976 zł
| Cena: | 290 763,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 751,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 687 zł | 8% | 10 lat | 424 457 zł | 56 532 zł | 367 924 zł | 2 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 840 zł | 8% | 10 lat | 518 780 zł | 69 095 zł | 449 685 zł | 2 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 764 zł | 4% | 10 lat | 477 434 zł | 63 919 zł | 413 515 zł | 2 646 zł |
| Większy wkład własny | 290 764 zł | 18% | 10 lat | 458 825 zł | 60 383 zł | 398 442 zł | 2 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 764 zł w kredycie na 267 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267502.56 zł.
| Kwota kredytu: | 267 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 970 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
