Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 907 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 907 786 zł na 10 lat będzie kosztował 4 460 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 880 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 720 054 zł
| Cena: | 2 907 785,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 581,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 720 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 460 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 880 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 984 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 617 007 zł | 28% | 10 lat | 4 014 489 zł | 521 596 zł | 3 492 893 zł | 16 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 198 564 zł | 28% | 10 lat | 4 874 612 zł | 634 467 zł | 4 240 144 zł | 19 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 907 786 zł | 18% | 10 lat | 4 588 486 zł | 603 860 zł | 3 984 626 zł | 21 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 907 786 zł w kredycie na 2 093 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2093606.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 093 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 789 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 243 zł czyli o 5 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
