Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 077 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 077 876 zł na 10 lat będzie kosztował 46 582 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 356 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 250 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 200 583 zł
| Cena: | 29 077 875,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 375 822,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 200 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 582 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 226 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 356 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 250 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 320 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 170 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 275 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 391 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 985 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 264 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 827 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 077 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 215 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 319 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 077 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 170 088 zł | 8% | 10 lat | 41 924 481 zł | 5 603 801 zł | 36 320 680 zł | 225 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 985 663 zł | 8% | 10 lat | 51 241 033 zł | 6 849 090 zł | 44 391 943 zł | 275 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 077 876 zł | 4% | 10 lat | 47 164 315 zł | 6 336 941 zł | 40 827 373 zł | 264 609 zł |
| Większy wkład własny | 29 077 876 zł | 18% | 10 lat | 45 303 331 zł | 5 983 355 zł | 39 319 976 zł | 215 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 077 876 zł w kredycie na 26 751 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 751 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 888 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 639 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 296 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 296 998 zł czyli o 46 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 888 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
