Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 077 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 077 876 zł na 10 lat będzie kosztował 45 303 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 319 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 215 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 200 583 zł
| Cena: | 29 077 875,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 375 822,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 200 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 303 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 983 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 319 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 215 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 387 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 170 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 236 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 251 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 985 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 250 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 356 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 077 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 283 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 077 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 170 088 zł | 18% | 10 lat | 40 772 998 zł | 5 385 019 zł | 35 387 979 zł | 193 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 985 664 zł | 18% | 10 lat | 49 833 664 zł | 6 581 690 zł | 43 251 974 zł | 236 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 077 876 zł | 8% | 10 lat | 46 582 757 zł | 6 226 446 zł | 40 356 312 zł | 250 070 zł |
| Większy wkład własny | 29 077 876 zł | 28% | 10 lat | 44 023 904 zł | 5 740 263 zł | 38 283 641 zł | 180 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 077 876 zł w kredycie na 23 843 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 843 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 922 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 765 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 264 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 264 716 zł czyli o 49 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 922 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
