Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 907 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 907 935 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 135 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 720 348 zł
| Cena: | 2 907 934,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 650,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 720 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 135 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 617 141 zł | 4% | 10 lat | 4 297 346 zł | 575 326 zł | 3 722 020 zł | 23 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 198 728 zł | 4% | 10 lat | 5 220 325 zł | 700 138 zł | 4 520 187 zł | 29 108 zł |
| Większy wkład własny | 2 907 935 zł | 8% | 10 lat | 4 716 670 zł | 628 201 zł | 4 088 469 zł | 25 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 907 935 zł w kredycie na 2 791 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2791617.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 791 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 719 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 993 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
