Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 908 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 908 113 zł na 10 lat będzie kosztował 4 589 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 985 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 720 699 zł
| Cena: | 2 908 113,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 732,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 720 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 589 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 985 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 617 302 zł | 18% | 10 lat | 4 130 103 zł | 543 535 zł | 3 586 568 zł | 19 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 198 925 zł | 18% | 10 lat | 5 015 914 zł | 661 282 zł | 4 354 632 zł | 23 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 908 113 zł | 8% | 10 lat | 4 716 960 zł | 628 240 zł | 4 088 720 zł | 25 010 zł |
| Większy wkład własny | 2 908 113 zł | 28% | 10 lat | 4 461 046 zł | 579 616 zł | 3 881 430 zł | 18 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 908 113 zł w kredycie na 2 384 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2384653.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 384 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 176 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 475 zł czyli o 4 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
