Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 848 zł na 10 lat będzie kosztował 471 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 572 142 zł
| Cena: | 290 847,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 790,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 572 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 763 zł | 8% | 10 lat | 424 580 zł | 56 549 zł | 368 031 zł | 2 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 933 zł | 8% | 10 lat | 518 931 zł | 69 115 zł | 449 816 zł | 2 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 848 zł | 4% | 10 lat | 477 572 zł | 63 937 zł | 413 635 zł | 2 647 zł |
| Większy wkład własny | 290 848 zł | 18% | 10 lat | 458 958 zł | 60 400 zł | 398 558 zł | 2 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 848 zł w kredycie na 267 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267580.87 zł.
| Kwota kredytu: | 267 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 971 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
