Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 908 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 908 778 zł na 10 lat będzie kosztował 4 776 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 136 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 722 007 zł
| Cena: | 2 908 778,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 037,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 722 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 776 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 136 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 521 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 617 900 zł | 4% | 10 lat | 4 298 592 zł | 575 493 zł | 3 723 099 zł | 23 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 199 656 zł | 4% | 10 lat | 5 221 839 zł | 700 341 zł | 4 521 498 zł | 29 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 908 778 zł | 8% | 10 lat | 4 718 038 zł | 628 383 zł | 4 089 655 zł | 25 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 908 778 zł w kredycie na 2 792 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2792427.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 792 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 720 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 002 zł czyli o 4 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
