Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 977 zł na 10 lat będzie kosztował 459 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 398 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 572 395 zł
Cena: | 290 976,81 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 133 849,33 zł | |
Wartość po 10 latach: | 572 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 459 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 60 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 398 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 261 879 zł | 18% | 10 lat | 413 245 zł | 54 384 zł | 358 861 zł | 1 938 zł |
Kwota większa o 10% | 320 074 zł | 18% | 10 lat | 505 078 zł | 66 470 zł | 438 608 zł | 2 369 zł |
Mniejszy wkład własny | 290 977 zł | 8% | 10 lat | 471 964 zł | 62 860 zł | 409 105 zł | 2 502 zł |
Większy wkład własny | 290 977 zł | 28% | 10 lat | 446 358 zł | 57 995 zł | 388 364 zł | 1 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 977 zł w kredycie na 238 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238601.81 zł.
Kwota kredytu: | 238 602 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 79 275 zł | |
Całkowity koszt: | 317 876 zł | |
Rata miesięczna: | 2 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 649 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.