Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 909 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 909 919 zł na 10 lat będzie kosztował 4 463 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 883 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 724 251 zł
| Cena: | 2 909 918,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 562,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 724 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 463 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 883 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 618 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 200 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 909 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 618 927 zł | 28% | 10 lat | 4 017 434 zł | 521 978 zł | 3 495 456 zł | 16 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 200 911 zł | 28% | 10 lat | 4 878 188 zł | 634 933 zł | 4 243 255 zł | 19 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 909 919 zł | 18% | 10 lat | 4 591 852 zł | 604 303 zł | 3 987 549 zł | 21 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 909 919 zł w kredycie na 2 095 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2095141.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 095 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 791 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 260 zł czyli o 5 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
