Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 909 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 909 919 zł na 10 lat będzie kosztował 4 591 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 987 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 724 251 zł
| Cena: | 2 909 918,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 562,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 724 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 591 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 987 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 618 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 200 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 909 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 909 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 618 927 zł | 18% | 10 lat | 4 132 667 zł | 543 873 zł | 3 588 794 zł | 19 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 200 911 zł | 18% | 10 lat | 5 019 028 zł | 661 692 zł | 4 357 336 zł | 23 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 909 919 zł | 8% | 10 lat | 4 719 888 zł | 628 630 zł | 4 091 259 zł | 25 025 zł |
| Większy wkład własny | 2 909 919 zł | 28% | 10 lat | 4 463 816 zł | 579 976 zł | 3 883 840 zł | 18 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 909 919 zł w kredycie na 2 386 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2386133.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 386 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 178 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 491 zł czyli o 4 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
