Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 997 zł na 10 lat będzie kosztował 477 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 572 435 zł
| Cena: | 290 996,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 858,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 572 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 897 zł | 4% | 10 lat | 430 035 zł | 57 573 zł | 372 462 zł | 2 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 320 097 zł | 4% | 10 lat | 525 599 zł | 70 367 zł | 455 232 zł | 2 913 zł |
| Większy wkład własny | 290 997 zł | 8% | 10 lat | 471 997 zł | 62 864 zł | 409 133 zł | 2 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 997 zł w kredycie na 279 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 279357.91 zł.
| Kwota kredytu: | 279 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 372 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 101 zł czyli o 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
