Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 910 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 910 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 591 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 987 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 724 411 zł
| Cena: | 2 910 000,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 600,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 724 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 591 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 987 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 619 000 zł | 18% | 10 lat | 4 132 782 zł | 543 888 zł | 3 588 894 zł | 19 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 201 000 zł | 18% | 10 lat | 5 019 168 zł | 661 711 zł | 4 357 457 zł | 23 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 910 000 zł | 8% | 10 lat | 4 720 020 zł | 628 647 zł | 4 091 373 zł | 25 026 zł |
| Większy wkład własny | 2 910 000 zł | 28% | 10 lat | 4 463 940 zł | 579 992 zł | 3 883 948 zł | 18 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 910 000 zł w kredycie na 2 386 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2386200.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 386 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 179 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 492 zł czyli o 4 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
