Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 910 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 910 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 463 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 883 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 724 411 zł
| Cena: | 2 910 000,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 600,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 724 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 463 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 883 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 619 000 zł | 28% | 10 lat | 4 017 546 zł | 521 993 zł | 3 495 553 zł | 16 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 201 000 zł | 28% | 10 lat | 4 878 324 zł | 634 950 zł | 4 243 374 zł | 19 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 910 000 zł | 18% | 10 lat | 4 591 980 zł | 604 320 zł | 3 987 660 zł | 21 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 910 000 zł w kredycie na 2 095 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2095200.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 095 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 791 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 261 zł czyli o 5 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
