Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 910 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 910 897 zł na 10 lat będzie kosztował 4 593 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 988 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 726 175 zł
| Cena: | 2 910 897 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 012,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 726 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 593 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 988 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 619 807 zł | 18% | 10 lat | 4 134 056 zł | 544 055 zł | 3 590 001 zł | 19 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 201 987 zł | 18% | 10 lat | 5 020 715 zł | 661 915 zł | 4 358 800 zł | 23 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 910 897 zł | 8% | 10 lat | 4 721 475 zł | 628 841 zł | 4 092 634 zł | 25 034 zł |
| Większy wkład własny | 2 910 897 zł | 28% | 10 lat | 4 465 316 zł | 580 171 zł | 3 885 145 zł | 18 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 910 897 zł w kredycie na 2 386 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2386936 zł.
| Kwota kredytu: | 2 386 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 179 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 500 zł czyli o 4 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
