Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 910 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 910 897 zł na 10 lat będzie kosztował 4 465 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 885 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 726 175 zł
| Cena: | 2 910 897 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 012,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 726 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 465 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 885 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 988 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 619 807 zł | 28% | 10 lat | 4 018 784 zł | 522 154 zł | 3 496 631 zł | 16 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 201 987 zł | 28% | 10 lat | 4 879 828 zł | 635 146 zł | 4 244 682 zł | 19 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 910 897 zł | 18% | 10 lat | 4 593 395 zł | 604 506 zł | 3 988 889 zł | 21 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 910 897 zł w kredycie na 2 095 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2095846 zł.
| Kwota kredytu: | 2 095 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 268 zł czyli o 5 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
