Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 911 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 911 266 zł na 10 lat będzie kosztował 4 780 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 140 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 726 900 zł
| Cena: | 2 911 265,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 182,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 726 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 780 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 140 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 726 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 620 139 zł | 4% | 10 lat | 4 302 269 zł | 575 985 zł | 3 726 283 zł | 23 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 202 392 zł | 4% | 10 lat | 5 226 304 zł | 700 940 zł | 4 525 365 zł | 29 142 zł |
| Większy wkład własny | 2 911 266 zł | 8% | 10 lat | 4 722 073 zł | 628 921 zł | 4 093 152 zł | 25 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 911 266 zł w kredycie na 2 794 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2794815.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 794 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 723 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 028 zł czyli o 4 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
