Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 911 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 911 266 zł na 10 lat będzie kosztował 4 465 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 885 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 726 900 zł
| Cena: | 2 911 265,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 182,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 726 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 465 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 885 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 620 139 zł | 28% | 10 lat | 4 019 294 zł | 522 220 zł | 3 497 074 zł | 16 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 202 392 zł | 28% | 10 lat | 4 880 446 zł | 635 227 zł | 4 245 219 zł | 19 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 911 266 zł | 18% | 10 lat | 4 593 977 zł | 604 583 zł | 3 989 395 zł | 21 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 911 266 zł w kredycie na 2 096 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096111.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 271 zł czyli o 5 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
