Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 911 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 911 741 zł na 10 lat będzie kosztował 4 466 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 886 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 727 836 zł
| Cena: | 2 911 741,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 401,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 727 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 466 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 886 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 620 567 zł | 28% | 10 lat | 4 019 950 zł | 522 305 zł | 3 497 645 zł | 16 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 202 915 zł | 28% | 10 lat | 4 881 243 zł | 635 330 zł | 4 245 913 zł | 19 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 911 741 zł | 18% | 10 lat | 4 594 728 zł | 604 681 zł | 3 990 046 zł | 21 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 911 741 zł w kredycie na 2 096 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096454.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 275 zł czyli o 5 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
