Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 911 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 911 741 zł na 10 lat będzie kosztował 4 722 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 093 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 727 836 zł
| Cena: | 2 911 741,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 401,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 727 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 722 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 093 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 620 567 zł | 8% | 10 lat | 4 250 560 zł | 566 121 zł | 3 684 439 zł | 22 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 202 915 zł | 8% | 10 lat | 5 163 100 zł | 688 883 zł | 4 474 217 zł | 27 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 911 741 zł | 4% | 10 lat | 4 781 079 zł | 640 088 zł | 4 140 991 zł | 26 497 zł |
| Większy wkład własny | 2 911 741 zł | 18% | 10 lat | 4 594 728 zł | 604 681 zł | 3 990 046 zł | 21 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 911 741 zł w kredycie na 2 678 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2678802.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 678 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 568 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 740 zł czyli o 4 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
