Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 911 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 911 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 466 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 886 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 728 316 zł
| Cena: | 2 911 985,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 513,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 728 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 466 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 886 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 203 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 620 787 zł | 28% | 10 lat | 4 020 287 zł | 522 349 zł | 3 497 938 zł | 16 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 203 184 zł | 28% | 10 lat | 4 881 652 zł | 635 384 zł | 4 246 269 zł | 19 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 911 985 zł | 18% | 10 lat | 4 595 113 zł | 604 732 zł | 3 990 381 zł | 21 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 911 985 zł w kredycie na 2 096 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096630.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 793 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 277 zł czyli o 5 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
