Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 911 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 911 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 723 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 094 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 728 316 zł
| Cena: | 2 911 985,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 513,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 728 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 723 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 094 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 203 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 141 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 620 787 zł | 8% | 10 lat | 4 250 916 zł | 566 169 zł | 3 684 748 zł | 22 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 203 184 zł | 8% | 10 lat | 5 163 533 zł | 688 941 zł | 4 474 592 zł | 27 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 911 985 zł | 4% | 10 lat | 4 781 480 zł | 640 142 zł | 4 141 338 zł | 26 499 zł |
| Większy wkład własny | 2 911 985 zł | 18% | 10 lat | 4 595 113 zł | 604 732 zł | 3 990 381 zł | 21 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 911 985 zł w kredycie na 2 679 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2679027.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 679 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 569 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 743 zł czyli o 4 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
