Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 122 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 122 847 zł na 10 lat będzie kosztował 47 237 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 890 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 265 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 289 049 zł
| Cena: | 29 122 847,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 396 509,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 289 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 237 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 346 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 890 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 265 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 238 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 801 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 210 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 291 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 979 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 035 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 250 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 418 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 122 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 210 563 zł | 4% | 10 lat | 42 513 533 zł | 5 712 068 zł | 36 801 465 zł | 238 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 035 132 zł | 4% | 10 lat | 51 960 984 zł | 6 981 416 zł | 44 979 568 zł | 291 520 zł |
| Większy wkład własny | 29 122 847 zł | 8% | 10 lat | 46 654 801 zł | 6 236 075 zł | 40 418 726 zł | 250 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 122 847 zł w kredycie na 27 957 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 957 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 288 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 246 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 310 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 310 390 zł czyli o 45 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 288 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
