Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 032 zł na 10 lat będzie kosztował 4 468 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 887 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 730 376 zł
| Cena: | 2 913 032,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 994,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 730 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 468 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 887 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 621 729 zł | 28% | 10 lat | 4 021 732 zł | 522 537 zł | 3 499 196 zł | 16 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 204 336 zł | 28% | 10 lat | 4 883 407 zł | 635 612 zł | 4 247 795 zł | 19 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 913 032 zł | 18% | 10 lat | 4 596 765 zł | 604 949 zł | 3 991 816 zł | 21 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 032 zł w kredycie na 2 097 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2097383.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 097 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 794 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 285 zł czyli o 5 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
