Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 033 zł na 10 lat będzie kosztował 4 596 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 991 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 730 376 zł
| Cena: | 2 913 032,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 995,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 730 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 596 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 991 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 621 729 zł | 18% | 10 lat | 4 137 089 zł | 544 455 zł | 3 592 634 zł | 19 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 204 336 zł | 18% | 10 lat | 5 024 399 zł | 662 400 zł | 4 361 998 zł | 23 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 913 033 zł | 8% | 10 lat | 4 724 939 zł | 629 302 zł | 4 095 636 zł | 25 052 zł |
| Większy wkład własny | 2 913 033 zł | 28% | 10 lat | 4 468 592 zł | 580 597 zł | 3 887 995 zł | 18 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 033 zł w kredycie na 2 388 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2388687.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 388 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 182 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 519 zł czyli o 4 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
