Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 033 zł na 10 lat będzie kosztował 4 724 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 095 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 730 376 zł
| Cena: | 2 913 032,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 995,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 730 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 724 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 095 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 621 729 zł | 8% | 10 lat | 4 252 445 zł | 566 372 zł | 3 686 073 zł | 22 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 204 336 zł | 8% | 10 lat | 5 165 390 zł | 689 189 zł | 4 476 201 zł | 27 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 913 033 zł | 4% | 10 lat | 4 783 200 zł | 640 372 zł | 4 142 828 zł | 26 509 zł |
| Większy wkład własny | 2 913 033 zł | 18% | 10 lat | 4 596 766 zł | 604 949 zł | 3 991 816 zł | 21 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 033 zł w kredycie na 2 679 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2679990.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 679 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 570 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 753 zł czyli o 4 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
