Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 252 zł na 10 lat będzie kosztował 4 597 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 992 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 730 808 zł
| Cena: | 2 913 252,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 095,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 730 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 597 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 992 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 621 927 zł | 18% | 10 lat | 4 137 401 zł | 544 496 zł | 3 592 905 zł | 19 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 204 577 zł | 18% | 10 lat | 5 024 777 zł | 662 450 zł | 4 362 327 zł | 23 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 913 252 zł | 8% | 10 lat | 4 725 295 zł | 629 350 zł | 4 095 945 zł | 25 054 zł |
| Większy wkład własny | 2 913 252 zł | 28% | 10 lat | 4 468 929 zł | 580 640 zł | 3 888 288 zł | 18 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 252 zł w kredycie na 2 388 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2388867.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 388 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 182 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 521 zł czyli o 4 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
