Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 252 zł na 10 lat będzie kosztował 4 725 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 095 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 730 808 zł
| Cena: | 2 913 252,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 095,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 730 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 725 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 095 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 621 927 zł | 8% | 10 lat | 4 252 765 zł | 566 415 zł | 3 686 351 zł | 22 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 204 577 zł | 8% | 10 lat | 5 165 779 zł | 689 240 zł | 4 476 538 zł | 27 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 913 252 zł | 4% | 10 lat | 4 783 560 zł | 640 420 zł | 4 143 140 zł | 26 511 zł |
| Większy wkład własny | 2 913 252 zł | 18% | 10 lat | 4 597 112 zł | 604 995 zł | 3 992 117 zł | 21 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 252 zł w kredycie na 2 680 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2680192.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 680 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 570 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 756 zł czyli o 4 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
