Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 878 zł na 10 lat będzie kosztował 4 469 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 889 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 732 038 zł
| Cena: | 2 913 877,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 383,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 732 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 469 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 889 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 622 490 zł | 28% | 10 lat | 4 022 899 zł | 522 688 zł | 3 500 211 zł | 16 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 205 265 zł | 28% | 10 lat | 4 884 824 zł | 635 796 zł | 4 249 028 zł | 19 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 913 878 zł | 18% | 10 lat | 4 598 099 zł | 605 125 zł | 3 992 974 zł | 21 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 878 zł w kredycie na 2 097 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2097992.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 097 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 795 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 292 zł czyli o 5 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
