Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 878 zł na 10 lat będzie kosztował 4 598 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 992 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 732 038 zł
| Cena: | 2 913 877,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 383,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 732 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 598 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 992 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 622 490 zł | 18% | 10 lat | 4 138 289 zł | 544 612 zł | 3 593 677 zł | 19 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 205 265 zł | 18% | 10 lat | 5 025 856 zł | 662 592 zł | 4 363 264 zł | 23 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 913 878 zł | 8% | 10 lat | 4 726 309 zł | 629 485 zł | 4 096 824 zł | 25 059 zł |
| Większy wkład własny | 2 913 878 zł | 28% | 10 lat | 4 469 888 zł | 580 765 zł | 3 889 123 zł | 18 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 878 zł w kredycie na 2 389 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2389380.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 389 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 183 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 527 zł czyli o 4 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
