Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 291 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 291 397 zł na 10 lat będzie kosztował 472 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 573 222 zł
| Cena: | 291 396,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 134 042,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 573 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 472 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 262 257 zł | 8% | 10 lat | 425 381 zł | 56 655 zł | 368 726 zł | 2 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 320 537 zł | 8% | 10 lat | 519 910 zł | 69 246 zł | 450 665 zł | 2 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 291 397 zł | 4% | 10 lat | 478 474 zł | 64 058 zł | 414 416 zł | 2 652 zł |
| Większy wkład własny | 291 397 zł | 18% | 10 lat | 459 824 zł | 60 514 zł | 399 310 zł | 2 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 291 397 zł w kredycie na 268 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 268085.98 zł.
| Kwota kredytu: | 268 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 357 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 976 zł czyli o 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
