Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 971 zł na 10 lat będzie kosztował 4 726 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 096 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 732 222 zł
| Cena: | 2 913 970,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 426,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 732 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 726 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 096 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 622 574 zł | 8% | 10 lat | 4 253 815 zł | 566 555 zł | 3 687 260 zł | 22 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 205 368 zł | 8% | 10 lat | 5 167 053 zł | 689 411 zł | 4 477 643 zł | 27 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 913 971 zł | 4% | 10 lat | 4 784 740 zł | 640 578 zł | 4 144 162 zł | 26 517 zł |
| Większy wkład własny | 2 913 971 zł | 18% | 10 lat | 4 598 246 zł | 605 144 zł | 3 993 102 zł | 21 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 971 zł w kredycie na 2 680 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2680853.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 680 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 571 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 763 zł czyli o 4 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
